Property and Mortgage in The Netherlands

Mortgage

Calculator:

Hypotheekrente overzicht
Euro inflation rate
Euro refinancing interest rate

Year Prices increase (%)
2010 1.3
2011 2.3
2012 2.5
2013 2.5
2014 1.0
2015 0.6
2016 0.3
2017 1.4
2018 1.7
2019 2.6
2020 1.3
2021 2.7
Avg 1.68

Other services

Notary:

Structural report:

Valuation:

Tax return:

Verhuizen:

House agencies

Auto rent

Address change notification:

House cleaning

Looking for offers

House description

House surrounding

Important:

Preferred:

House in general

Important:

Preferred:

1st floor

Important:

Preferred:

2nd floor

Preferred:

The houses on these streets seem to fit more or less the needs.

Heating & Energy

Из статьи Водяной тёплый пол:

  • При радиаторном отоплении нагревательный элемент – радиатор, батарея. Это локальный источник тепла и температура его высока. Тёплый воздух поднимается вверх и собирается у потолка, где он, собственно говоря, не нужен, и, постепенно остывая, опускается к полу;
  • При напольном отоплении нагревательным элементом является вся поверхность пола. Теплоотдача при этом происходит с обширной поверхности с относительно низкой температурой. Потоки перемещения воздуха – минимальны;
  • Поскольку люди чувствуют себя наиболее комфортно, когда их ногам чуть теплее, чем их голове, напольное отопление лучше подходит для человека, чем радиаторное;
  • Часто система напольного отопления предотвращает холодные сквозняки от окон, быстро нагревая воздух у поверхности пола;
  • При напольном отоплении доля перемещения воздуха мала по сравнению с радиаторным, поэтому в воздухе циркулирует меньше пыли. При этом улучшаются гигиенические условия помещения;
  • Напольное отопление – невидимо и подходит для современного дизайна интерьера. Оно защищено от повреждений, облегчает уборку дома и исключает возможность ожога;
  • Тёплые полы значительно проще и дешевле в монтаже, чем радиаторные системы. Для тёплых полов не требуется сварка и резьбовые соединения.
  • Низкая температура теплоносителя – самое главное и принципиальное отличие от традиционных радиаторных систем. Надо иметь в виду, что заявленная теплоотдача радиаторов рассчитана на температуру подаваемой воды 90°С. Понижение радиаторной температуры на 10°C снижает эффективность отопления на 15-20%. Так, если температура подаваемой воды будет не 95°C, а 65°C, то отдаваемая радиатором эффективная мощность упадёт на 50% от проектной величины, что уже неприемлемо для поддержания комфортных условий. Для тёплого пола требуется теплоноситель с температурой 30-50°C. Это позволяет использовать автономные котельные пониженной мощности.
  • По сравнению с радиаторным отоплением система экономит энергию от 20% до 30%, а в помещениях высотой свыше 5 м – до 50%.

Comparison table

Баллы Адрес / Район Цена м² Год Пол Отопление / Energy class Кухня (шкафчиков / посудомойка) Спальни 3-й этаж / офис Ванная / душ Сад / веранда Примечания
10 Koolhovenlaan 82, 2497AL, Yipenburg €269 130 2000 Плитка + ламинат Батареи / C 4 / :YES: 3 (4.88×3.10, 3.68×2.69, 4.69×2.11 = 30.70 м²) :YES: – офис + стиралка Ванная 2.60×1.70 Тыльный сад (9×6)
9 Smitsdijk 17, 2497WP Yipenburg €239 132 2007 Ламинат Батареи 3 / :YES: 3 (4.70×3.00, 2.85×2.75, 2.85×2.10 = 27.92 м²) :YES: – стиралка Ванная + душ-кабинка Тыльный сад (8×5.5)
9 Smitsdijk 19, 2497WP Yipenburg €265 135 2007 Ламинат Батареи 3 / :NO: 3 (4.59×3.00, 4.24×2.75, 2.83×2.08) :YES: – 2 комнаты + стиралка Ванная + душ-кабинка Тыльный сад (8×6)
9 De Vroomedijk 67, 2497VS, Yipenburg €285 125 2002 Паркет + ковролин Батареи 4 / :YES: 3 (10, 10, 17) :YES: – офис + стиралка Душ Тыльный сад (10×5)
8 Smitsdijk 35, 2497WP, Yipenburg €279 139 2007 Плитка + ламинат Половое+батареи 4 / :YES: 3 :YES: Ванная + душ Тыльный сад (7×5.5)
8 Multatulistraat 38, 2524KK Moerwijk, Den Haag €249 110 2007 Ламинат Половое 4 / :YES: 4 (4.20×3.00, 3.00×2.15, 3.80×3.00, 3.00×2.56) :YES: – 2 спальни + подсобка Ванная Тыльный сад (7×5.4), балкон
8 Multatulistraat 40, 2524KK Moerwijk, Den Haag €249 110 2007 Плитка + ламинат Половое 5 / :YES: 4 (4.20×3.00, 3.00×2.15, 3.80×3.00, 3.00×2.55) :YES: – 2 спальни Ванная Тыльный сад (7×5.4), балкон
8 Robertus Nurkshof 6, 2524RW Moerwijk, Den Haag €249 135 2008 Плитка + ламинат Половое 3 4 (4.50×3.00, 3.00×2.50, 4.20×3.00, 3.00×2.80) :YES: – 2 спальни Ванная Тыльный сад (10×5.1)
8 Kroosvaren 49, 2631DS Nootdorp €239 100 1990 Ламинат Батареи 4 / :NO: 3 (3.17×2.30, 2.70×4.26, 3.26×2.10) :YES: – 2 комнаты Ванная Тыльный сад (10.5×4.8) Староват
8 Soesterberghof 52, 2631LH Nootdorp €275 115 2008 Ламинат Батареи 6 / :YES: 3 (4.5×2.9, 3.6×2.9, 2.7×2.2) :YES: – спальня / :YES: на 2-м Ванная Тыльный сад (6×5.3), веранда на 2-м этаже
7 Van der Woudendijk 47, 2497XP Yipenburg €289 135 2002 Плитка Батареи 3+2 / :YES: 3 (5.10×3.50, 4.80×2.50, 3.40×2.90) :YES: с капеллой Ванная + душ-кабинка Фронтальный сад / стоянка для авто 12×5.2 Нету офиса.
7 Beetsstraat 53, 2524PK Moerwijk, Den Haag €249 131 2004 Плитка Половое 4 4 :YES: – 2 спальни Душ Тыльный сад (11×5) Высокая стена бросает тень
7 Pondstraat 23, 2645GZ Delfgauw €267 108 1991 Линолеум Батареи 4 3 (4.80×3.00, 4.00×2.60, 2.90×2.00) :YES: Ванная Тыльный сад (10×5.4), веранда на 3-м этаже
6 Zilvermeeuwlaan 70, 2496NV Yipenburg €269 130 2002 Линолеум Батареи 3 3 (10, 15 & 7) :YES: Душ на полу, неважная плитка Тыльный (15×5) + фронтальный сад, навес для авто
6 Weidevogellaan 269, 2496MV Yipenburg €269 100 2001 Ламинат Батареи 3 3 (4.36×2.90, 4.36×2.05, 3.54×2.93) :NO: Душ на полу Тыльный сад (16.00×5.25), навес для авто Прикольная лестница
6 Nootdorpse Landingslaan 132, 2496LX Yipenburg €269 115 2003 Линолеум + ковролин Батареи 3 3 (16, 10, 10) :NO: Душ на полу Тыльный сад (13×5.7)
5 Nootdorpse Landingslaan 156, 2496LX Yipenburg €272 129 2004 Ламинат + ковролин Батареи 5 3 (4.05×2.85, 4.05×2.20, 5.10×3.35) :NO: Ванная + душ-кабинка Тыльный сад (8×5.4) Одна комната с дополнительным уровнем.
5 Multatulistraat 95, 2524KD Moerwijk, Den Haag €249 120 2006 Плитка + ламинат Половое 4 4 (3.23×3.18, 3.23×3.18, 4.20×3.23, 2.15×3.23) :NO: Душ Тыльный сад (8×5.3) Душ неудобно сделан
5 Plesmanlaan 104, 2497CB Yipenburg €269 140 1991 Ламинат Батареи 4 3 (4.69×2.92, 4.69×2.15, 3.00×2.85) 3 этажа, есть помещение на 3-м Ванная Тыльный сад 9×5, кладовка Старые рамы
5 Sluiswachterstraat 8, 2645JC Delfgauw €279 112 2001 Плитка + линолеум Половое + батареи 4 3 (5.44×2.95, 4.34×2.14, 3.51×2.95) :YES: – офис Ванная Тыльный сад (аккуратный, 12.5×5.35) Странный дизайн окон
4 Bartholomeuslaan 19, 2632DA Nootdorp €225 105 2004 Плитка + линолеум Половое + батареи 4 + подогрев пола 3 (5.10×3.45, 3.90×2.10, 2.90×2.65) :NO: Душ-кабинка Фронтальный сад (8.30×1.75)
4 Pottenbakkerstraat 89, 2645KS Delfgauw €249 100 2003 Ламинат Батареи 4 3 (5.00×2.10, 4.10×2.80, 2.35×2.15) :NO: Ванная Тыльный сад (аккуратный, 10×5)
4 Dassenrade 62, 2544MG Escamp, Den Haag €235 100 2008 Ламинат + ковролин Батареи 3 3 (4.85×3.09, 3.00×2.36, 3.01×2.39) :NO: Душ на полу Тыльный сад (аккуратный, 9.35×5.17)
4 Bartholomeuslaan 7, 2632,DA Nootdorp €250 104 2003 Ламинат + ковролин Батареи 3 3 (4.57×3.26, 2.85×2.66, 2.85×2.06) :NO: Душ на полу :NO: Есть кладовая
4 Rietgorsstraat 8, 2496ML Yipenburg €265 105 2003 Ламинат + ? Батареи 5 3 (4.29×2.12, 4.05×2.94, 3.89×2.85) :NO: :HELP: Тыльный сад (12×5.45)
4 Glansvogellaan 3, 2496LS Yipenburg €265 117 2003 Ламинат Батареи 3 2 (3.80×5.10, 4.80×2.10) :NO: Ванная + душ на полу Веранда (8.20×5.00)
3 Lindberghlaan 62, 2497DA Yipenburg €240 130 1998 Ламинат Батареи 4 4, но две спальни соединены в одну комнату на 2-м этаже, и две спальни соединены в одну спальню на 3-м. :YES: / :YES: на 2-м Душ-кабинка Тыльный сад (аккуратный, 8.65×5.35)
3 Zilvermeeuwlaan 16, 2496NT Yipenburg €212 110 1991 Ламинат Батареи 4 3 (5.05×3.55, 3.53×2.99, 4.73×2.07) :NO: Ванная :NO:
3 Vuursteen 11, 2497CZ Yipenburg €234 96 2005 Ламинат Батареи 6 3 (5.15×3.00, 3.15×3.60, 1.90×2.50) :NO: Ванная + душ-кабинка :NO:

Calculation