====== Строительство и покупка недвижимости в Беларусь ====== * [[http://realt.by/statistics/dynamics/|Динамика цен на недвижимость в Минске]] * [[http://realty.tut.by/news/money/420382.html|Появился калькулятор, который показывает реальную стоимость квартир в Минске]] * [[charter97>2014/8/14/111198|«Однушки» и «двушки» в Минске подешевели (2014-08-14)]]
Средняя цена однокомнатных квартир стандартных потребительских качеств была в июле $56 тыс., двухкомнатных -- $67 тыс., трёхкомнатные квартиры стоили в среднем $91 тыс. По сравнению с июнем цена однокомнатных квартир снизилась на 3%, двухкомнатных -- на 4%. Стоимость трёхкомнатных квартир осталась неизменной. При этом стоимость 1 м² в квартирах стандартных потребительских качеств в июле сформировалась на уровне $1558, что на 0,8% больше, чем в июне. Средняя цена 1 м² однокомнатных квартир в июле составила $1729, двухкомнатных -- $1455, трёхкомнатных -- $1449.* [[http://realt.onliner.by/2015/04/08/za-rubezhom/|Латвия, Болгария, Испания, США: какую недвижимость и за сколько покупают белорусы за рубежом]] * [[http://realty.tut.by/news/money/447808.html|Цены на недвижимость рухнули: заработают те, у кого есть деньги]] * [[charter97>2015/8/17/164941|Белорусам запрещено сушить белье и хранить больше блока сигарет в квартирах]] * [[lifehackeru>2015/09/15/dogovor-arendy-zhilya|Как правильно составить договор аренды жилья]] ===== Кредитование в Беларуси ===== * [[http://catalog.tut.by/list.phtml?form[catid]=77&form[sort]=date&form[my]=1&form[sprior]=1&s_what=&&page=6|Список всех банков]] * [[http://www.priorbank.by/r/retail/loan/real_estate_loan/|"Приорбанк" -- Финансирование недвижимости]] * [[http://belvnesheconombank.by/services/personal-9.htm|"Белвнешэкономбанк" -- Кредитование физических лиц]] * [[http://www.belinvestbank.by/private-clients/credits/realting-credits|"Белинвестбанк" -- На финансирование недвижимости]] * [[http://www.bpsb.by/bank/ru.personal.credits.html|"БПС-Банк" -- Виды и условия кредитования физических лиц]] * [[http://belgazprombank.by/ipoteka.html|"Белгазпромбанк" -- Кредит на приобретение и строительство недвижимости]] ===== Предложения в Минске ===== ==== Viva Invest ==== {{ жилой_комплекс_в_малиновке.png?200}} * [[http://www.vivainvest.ru/house/share/esenina_gromova.html|Многофункциональный жилой комплекс "Спортивный" в микрорайоне Малиновка]] ===== Ремонт в квартире ===== Сначала нужно определить, где будут находиться раковины, ванная, бойлер, стиральная машина, посудомойка и полотенцесушитель, для того, чтобы определить, как подводить к ним трубы из стояка. При проводке труб обратить внимание на то, чтобы канализация лежала как можно ниже: желательно не выше 10 сантиметров от пола, но до 12 в принципе нормально. При этом определиться с высотой и шириной ванны надо уже на первом этапе, чтобы правильно поставить разводку под краники. Трубы я ставил так называемые металлопластиковые -- их закупал сам сантехник -- но они есть на любом стройрынке, там же и соединители для них. Рекомендую посмотреть на oma.by или в "Материке". У oma свой гипермаркет -- он на станции метро "Могилевской" -- часто ценник там на всю мелочёвку получше (переходники, трубки, соединительные шланги, прокладки). По поводу кранов: они должны быть литые из латуни -- ни в коем случае не порошковые. Я брал польские "Armatura" в строительном гипермаркете "Материк" -- на рынке они были не дешевле, зато в магазине дают гарантию. Поэтому я рекомендую мелочёвку смотреть вначале в магазинах типа "Техника в быту" или "Материк", а потом уже на рынке. Можно брать марку "Grohe" -- только на рынке толкают турецкие изделия, а не оригинальные немецкие; от литовской "Rubinety" я остался не в восторге. По поводу ванны: я ставил чугун российский и доволен. Можно поставить каменную, так как для себя я решил, что не хочу сталь или акриловую. После того, как это сделают (можно и до, в принципе), желательно установить металлическую дверь. Двери мы делали в [[http://ekom.by/|экоме]] -- в принципе нам понравилось как делают: и качество и установка. Больше информации по металлическим дверям и замкам можно найти [[http://forum.onliner.by/viewtopic.php?p=7994649|на форуме]]. При покупке двери нужно установить нижний замок с заменяемой сердцевиной. Сердцевину выбрать недорогую, и дать ключи строителям. Не соглашаться на "программируемые" замки -- скупой платит дважды. Я рекомендую вниз Cisa или Моттура. Верхний замок должен быть т.н. "сувальдного" типа: Эльбор или KALE. При установке двери проследить за тем, чтобы расстояние между коробкой и дверным проёмом было меньше 4мм, то есть, чтобы коробка не висела на пене. Дверь не должна закрываться или открываться сама – это признак того, что её установили косо. После этого можно приступать к самому ремонту. Плитку под свой вкус выбираешь: в начале в "Керамине" (качество плитки у него неплохое и коллекций много), а потом -- если ничего не понравилось -- у других. На пол я положил паркет. Я брал [[http://www.center-evropy.com/|доску массива]] сразу покрытую лаком от Coswick. Не рекомендую брать трёхслойную паркетную доску (чуть-чуть массива сверху, и потом шлак и фанера в основании) -- стоит такой как массив, а качество хуже, потому что такую паркетную доску отшлифовать удастся пару раз. Можно взять просто паркет -- но всегда бери массив, на рассказы продавцов не клевать. Там, где я брал паркет, не бери ни стяжку, ни клей: дороговато. Клей я брал [[http://parket.by/content/view/17/11/|тут такой]], но на рынке можно попытаться найти подешевле. Мне нужен был двукомпонентный клей -- так как я клеил на бетонную стяжку. При приклейке на доску из нелакированного паркета можно использовать однокомпонентный клей -- он дешевле. Паркет мне делала бригада парней, но есть небольшие нарекания, и за ними надо следить. Хотя все более-менее нормально сделали.
//Плавающая ставка// — процентная ставка по вкладу (депозиту), размер которой может быть изменен банком в одностороннем порядке в соответствии с условиями, установленными договором срочного банковского вклада (депозита) и действующим законодательством.